فصل نخست کتاب به بررسی ارتباط ساختارهای محیط جغرافیایی با بهسازی و نوسازی شهری اختصاص دارد. فصل دوم مربوط به تعاریف و مفاهیم بهسازی و نوسازی شهری است. در فصل سوم مسائل و نارسایی های بافت های قدیم شهری و علل آن تجزیه و تحلیل می شود. در فصل چهارم مکتب های بهسازی و نوسازی شهری و دیدگاه های آن معرفی شده اند. در فصل پنجم اندیشه ها و نظریه های بهسازی و نوسازی شهری با نکات مثبت و منفی ارزیابی شده است. در فصل ششم به پیشینه ی بهسازی و نوسازی شهری و تجارب حاصل در جهان اشاره شده و در فصل هفتم بهسازی و نوسازی شهری در ایران بررسی و تحلیل گردیده است.