آگاهي از مقررات حقوق ثبت براي حل و فصل مسائل حقوقي يک امر حياتي است و اهميت روزافزون مال غيرمنقول و ارزش افزوده ناشي از آن، اشتياق و رغبت اشخاص به تملک آن، نياز غيرقابل انکار آحاد جامعه به مال غيرمنقول بر کسي پوشيده نيست. در کتاب حاضر تلاش شده تا ابعاد مختلف مرتبط با وضعيت حقوقي بيع املاک ثبت شده بر اساس دو نظريه صحت و بطلان به تفصيل مورد بحث و بررسي قرار گيرد.