در کتاب حاضر، اهم جرائم ثبتی مورد اشاره قرار گرفته و سعی بر آن شده است که عناصر سه گانه هر جرمی مورد بررسی و مداقه قرار گیرد. بدین لحاظ علاوه بر قابلیت استفاده برای دانشجویان حقوق می تواند کتاب مناسبی برای وکلا، قضات و سردفتران اسناد رسمی باشد. مؤلف بیان می دارد که جرائم ثبتی به هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل گفته می شود که جهت جلوگیری از هرج ومرج و برای رسیدن به نظم معاملاتی، توسط قانون ثبت و یا در بخش مقررات ثبتی سایر قوانین، برای آن مجازات تعیین گردیده است.