تخلفات ساختمانی در شهرهای ایران از زمانی به طور گسترده به وجود آمدند که ساخت و ساز شهری به دنبال افزایش جمعیت و به وجود آمدن نیازهای جدید سکونتی رونق یافته. به طوری که با تصویب قانون شهرداری ها در سال 44 و الحاقات بعدی آن، به تدریج مسائل شهر و شهرسازی بیشتر مورد توجه مقنن قرار گرفته و با تصویب ماده 100 قانون شهرداری ها در سال 45، بحث تخلفات ساخت و ساز، جایگاه خاصی در قوانین شهرسازی پیدا کرد.